美国商务部人口普查局与住房和城市发展部9月24日联合发布的数据显示，8月新建单户住宅销售折合年率为68.4万套，环比增长6.4%，创2025年12月以来的最高水平。路透社此前调查的经济学家预期为61.5万套，实际数据明显好于预期。7月数据也被上修，由原先的60.7万套调整为64.3万套。
价格方面出现明显松动。8月新屋售价中位数为39.37万美元，同比下降5.8%，当月成交的多数新屋价格低于50万美元。分析认为，建筑商为消化库存普遍提供降价和利率补贴等优惠。
库存方面，待售新屋维持在48.3万套，其中超过一半仍在建。按8月的销售速度计算，清空库存需要8.5个月，低于7月的9.0个月。
对有意购房的华人家庭来说，新屋价格下行和建筑商优惠增加，在按揭利率仍处高位的背景下提供了一定的议价空间；但单月数据波动较大，是否形成趋势仍需观察后续月份。
参考来源：whtc.com、census.gov、wkzo.com