10年期美债收益率徘徊5.2%上方 房贷车贷成本全面走高
10年期美国国债收益率近期在5.2%至5.3%区间，处于约24年来最高水平；房地美数据显示30年期房贷利率已连涨七周至7.40%。收益率上行正抬高车贷等消费信贷成本，并拖累公用事业、地产等股息股表现，退休人群收入承压。
30年房贷利率升至7.28% 创2023年11月以来新高
房地美10月1日公布，全美30年期固定房贷平均利率升至7.28%，一周前为7.03%，一年前为6.34%；15年期升至6.60%。据福克斯商业台，这是2023年11月以来的最高水平。以60万美元贷款估算，月供比一年前多约380美元。
美国8月新屋销售环比增6.4% 创八个月新高
美国商务部9月24日公布，8月新建住宅销售折合年率68.4万套，环比增长6.4%，为去年12月以来最高；新屋售价中位数同比下降5.8%至39.37万美元。