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首次在加州买房全流程：预算、贷款、托管到过户

首次在加州买房怎么走？从首付与贷款类型、CalHFA 首付援助、贷款预批、买方代理协议，到出价、托管、验房、山火区保险、Prop 13 房产税和从中国汇首付款，一篇讲清。